Resultado de la primera reunion con grupo LAR...

Como muy bien sabeis, ayer mantuvimos una reunion con grupo Lar ( una de las primeras promotoras afectadas por los retrasos) de lo que esperamos se convierta en una ronda de contactos con los implicados en el problema del retraso de las promociones.

Nuestro vecino y presidente Salvador ha realizado un resumen que podeis ver en el foro de la asociacion pinchando, os lo copio aqui para que podais estar informados:


Hola a todos.

Como ya sabeis,ayer estuvimos todos lo miembros de la asociacion en una reunion con el grupo lar,fuimos atendidos por Sixto Bayo responsable de la promocion,seguramente sabreis quien es,ya que es la persona que ha firmado todos los contratos. Tratamos varios puntos,centrandonos sobre todo en el que mas nos interesaba a todos,el tema del colector.

1.- CONCLUSIONES DE LA REUNION DEL PASADO DIA 14
Como ya sabeis,habia una reunion entre todas las promotoras y el agente urbanizador para tratar los temas que tenian pendientes,como servicios basicos y tema del colector.
Por lo que nos han transmitido,podemos deciros que:
- Con el tema del agua: No hay problema,este tema esta resuelto.
- Con el tema del gas: Falta tan solo la firma de cesion de instalaciones de iberdrola a gas natural,deberia ser de inmediato,aunque por lo visto tambien falta la conexion fisica final.A este respecto,esperamos poder tener mas informacion en una proxima reunion con el ayuntamiento.
- Con el tema de la electricidad: Falta la puesta en marcha de los transformadores.No existe potencia suficiente para toda la urbanizacion actualmente,pero si para las urbanizaciones que se van a entregar,por lo que tampoco parece ser ningun problema y se ira ampliando segun la demanda.
- Saneamiento: A fecha de Hoy,todavia no estan firmados los acuerdos de alquiler para terminar el colector con los propietarios de las parcelas de la eliana. Este punto es por supuesto el que mas nos preocupa.

2.- FINALIZACION DE VIVIENDAS,VISITAS A LAS MISMAS Y REPARACIONES EN EL FINAL DE OBRA
Al solicitar Grupo Lar las licencias de primera ocupacion (son lo mismo o equivalente a las cedulas de habitabilidad),el tecnico comenzo con las visitas a las viviendas,surgieron algunas reparaciones y detuvieron esta visitas hasta resolverlo,y ahora retomaran este punto para hacer las visitas en el plazo hasta que entreguen la urbanizacion,ya que hasta dicho momento,no tendras las licencias de primera ocupacion.
Faltan todas las acometidas desde cada vivienda a las redes de servicio,por lo que han preferido esperar a terminarlo todo,para comenzar con las visitas de los propietarios,esperaran a termirlas todas para poder verlas en condiciones.
Las visitas en todo caso,seran solo de "cortesia",sin entrar a ver desperfectos o posibles reparaciones,ya que eso sera despues de escriturar,salvo daños muy graves.Preguntando por los plazos de estas reparaciones posteriores (todos sabemos que siempre surgen pegas una vez entregadas) ellos mismos asumirian los trabajos en caso de que el constructor tardara demasiado tiempo en subsanarlos.

3.- PLAZOS DE ENTREGA
A partir de la firma del acuerdo para los trabajos del colector,el urbanizador tardara unos 2 meses,aunque se nos informa que podria retrasarse hasta 3 meses dicha obra.
Intentaran llegar a un acuerdo con el ayuntamiento para que puedan ir realizando las acometidas y poder hacer una recepcion parcial de la urbanizacion,para que cuando se acabe el colector,se puedan empezar a firmar las Licencias de primera ocupacion y escriturar. Con todo esto, el tiempo de entrega se situaria en JUNIO aprox.

4.- SOBRE LAS FASES II y III
Sobre la fase II,reconocen el retraso debido a la confianza con iberdrola en retirar los cables de media tension,y en este caso,asumen la ya consabida compensacion de 10.000 E.La obra en este fase,comenzara en mes y medio aprox. se ha dado un plazo de 18 meses para finalizar la obra,por lo que en principio,no habria problema en cumplirlo.
Sobre la fase III,se propondra a la gente de dicha fase,pasarse a la segunda.Si la gente se quiere quedar,se iniciaran las obras con 3 a 4 meses de diferencia con la segunda fase,y el plazo de ejecucion sera de 18 a 24 meses.Estas propuestas,se concretaran a modo personal con cada uno de los afectados en todo caso.

5- INDEMNIZACIONES FASE I
Grupo Lar,asume que la no firma de Licencias de primera ocupacion,no es responsabilidad suya,y que ellos pagaran indemnizaciones hasta la solicitud de la misma en el ayuntamiento,esta es su postura actualmente.
El ayuntamiento no da las Licencias de primera ocupacion,porque no estan todos los servicios generales todavia.Lar marca como fecha limite para las indemnizaciones el mes de diciembre,pero podria reconocer un plazo algo superior (en un mes).
En cualquier caso,esto es una interpretacion de grupo lar,y los afectados estan en su derecho de reclamar lo que consideren oportuno tras la escritura.

6.- SEGUIMIENTO
Tendremos un seguimiento mas centrado apartir de ahora,ya que han aceptado que podamos mantener conversaciones periodicamente y poder estar mucho mejor informados.

Tras esta reunion y a titulo personal,puedo decir que grupo lar tiene tanto o mas interes que los propios compradores en entregar las viviendas,(esto por otro lado es logico),y que el Sr. Sixto Bayo,nos atendio de una manera correcta y pienso que nos dio bastante informacion al respecto,cosa que le agradecemos todos desde aqui.Esperamos poder seguir teniendo informacion sobre todo lo que ocurra.

Ahora solo nos resta la reunion con el ayuntamiento,tendreis un informe completo de todo,una vez finalizada la misma,en el foro y como no,en el blog.

PD: Agradecer desde aqui,la transcripcion de las notas a nuestro compañero JAVICPA,para poder hacer este resumen.

Saludos a todos.
Salva.


Como siempre os remito al foro para estar informados de todo y poder debatir con los vecinos de lo que nos preocupa e interesa, podeis acceder a esta noticia en el foro, pichando aqui.

Un saludo.
Miguel.